¿Sabías que en la jubilación puedes obtener liquidez sin dejar tu hogar?

 

Descubre la opción de la Nuda Propiedad

En la jubilación, es común encontrarse con retos económicos inesperados: gastos médicos, ayuda para los hijos o simplemente querer disfrutar de una vida más cómoda. 

Sin embargo, muchas personas tienen un recurso valioso en sus manos: su vivienda. 

¿Sabías que puedes usarla para obtener liquidez sin dejar de vivir en ella? La venta de la nuda propiedad puede ser la solución que necesitas.

¿Qué es la Nuda Propiedad?

Es una forma de vender la titularidad de tu vivienda, pero conservando el derecho a vivir en ella y a disfrutarla (usufructo) mientras lo necesites, generalmente durante toda tu vida. 

En otras palabras, sigues en tu hogar como hasta ahora, pero con la ventaja de recibir una cantidad económica importante por la venta y a darle el uso que tu creas conveniente.

Por ejemplo

Si tienes 70 años, puedes vender la Nuda Propiedad de tu casa y recibir una cantidad de dinero que podrás usar como desees. Al mismo tiempo, conservarás el derecho a vivir en tu hogar hasta que ya no lo necesites, de manera vitalicia o por un plazo acordado.

¿Cómo funciona la venta de la nuda propiedad?

Vender la propiedad

El comprador adquiere la vivienda a un precio más reducido porque no puede habitarla ni disponer de ella hasta que termine tu usufructo. 

Mantener el usufructo

Tú sigues viviendo en tu casa o incluso alquilarla si lo prefieres.

Beneficio económico

Recibes una cantidad de dinero proporcional al valor de tu vivienda, teniendo en cuenta tu edad y la duración estimada del usufructo.

¿Cuáles son las ventajas?

Liquidez inmediata

Puedes obtener una suma importante de dinero que te permitirá afrontar gastos o mejorar tu calidad de vida.

Seguir viviendo en tu hogar

No tienes que mudarte ni cambiar tu estilo de vida.

Complemento a tu jubilación

Es una excelente opción para quienes tienen una pensión ajustada.

Sin preocupaciones de mantenimiento

En muchos casos, los gastos importantes de la vivienda (como reparaciones estructurales) pasan a ser responsabilidad del nuevo propietario.

¿Es la opción adecuada para ti?

La Nuda Propiedad puede ser una solución ideal si posees una vivienda en propiedad, pero necesitas mejorar tu economía.

Si no tienes herederos directos o tus herederos están de acuerdo con esta decisión esta transacción puede garantizarte una mayor tranquilidad económica durante la jubilación.

Piensa que, con esta transacción no solo obtienes liquidez inmediata al vender la titularidad de tu vivienda, sino que también puedes usar parte de ese dinero como una forma de herencia en vida para ayudar a tus familiares en el presente. Esta es una opción muy interesante y generosa, ya que:

Ayudas a tus seres queridos cuando más lo necesitan 

Puedes utilizar el dinero obtenido para apoyar a tus hijos o nietos en proyectos como comprar una casa, pagar estudios, emprender un negocio o solventar situaciones difíciles.

Evitas conflictos futuros

Al distribuir el dinero en vida, puedes decidir cómo se reparte tu patrimonio, asegurándote de que todos reciban lo que consideras justo.

Mantienes tu tranquilidad

Conservas el derecho a vivir en tu hogar mientras disfrutas de la satisfacción de haber ayudado a tus familiares.

Ejemplo práctico

Imagina que tienes 75 años y vendes la nuda propiedad de tu casa por 150.000 €. Con ese dinero, decides:

Reservar una parte para tus necesidades (salud, viajes, etc.).

Entregar una cantidad a cada uno de tus hijos o nietos para ayudarles en sus proyectos.

De esta forma, cumples con el doble objetivo de mejorar tu calidad de vida y apoyar a tus seres queridos sin preocuparte por herencias futuras.

Es importante que evalúes tu situación con calma y consultes con tus familiares o un asesor experto antes de tomar una decisión.

¿Cuánto dinero puedo obtener?

El valor depende de la tasación de la vivienda, tu edad y la duración estimada del usufructo. Cuanto mayor sea tu edad, mayor será el dinero que recibirás.

Historias que inspiran

María, 78 años

"Vendí la nuda propiedad de mi casa porque mi pensión no era suficiente para los gastos médicos. Ahora puedo estar tranquila, sabiendo que no tendré que preocuparme por el dinero, y sigo viviendo en mi hogar como siempre."

Luis y Carmen, 80 y 76 años

"Queríamos viajar y disfrutar de nuestra jubilación. Vendimos la nuda propiedad y ahora tenemos la libertad económica para cumplir nuestros sueños."

Consejos antes de tomar la decisión

Busca asesoramiento

Consulta con un abogado o experto en el tema para asegurarte de entender todos los detalles legales y financieros.

Compara ofertas

Asegúrate de vender a un comprador serio, como una empresa especializada o un inversor confiable.

Evalúa tus necesidades

Reflexiona sobre tus prioridades y lo que deseas lograr con el dinero obtenido.

Tu hogar ha sido siempre tu refugio, y ahora también puede ser una herramienta para brindarte tranquilidad económica y bienestar. 

Si te encuentras en una situación en la que necesitas más liquidez, considera la venta de la Nuda Propiedad como una alternativa que te permitirá vivir con más comodidad sin dejar tu casa.

Si necesitas profundizar en este tema, comparto la página Más Vida donde hallarás la informaciòn más completa